晨曦基金
开发类投资
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天罴
多业态多开发商多城市多项目组合基金
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天枢
单业态多开发商多项目组合基金
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天玑
单业态单开发商多项目组合基金
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瑶光
单业态单项目专项基金
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玉衡
单业态单城市多项目组合基金
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- 曦盛
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同股同权
一二级联动
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- 曦开
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优先股基金
运营开发
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- 曦发
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夹层基金
不良资产整理
持有型不动产投资
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持有型不动产投资
致力于构建“募、投、管、退”投资闭环的投资平台，
投研联动重点关注三大业态。 -
产业地产
聚焦有产业发展潜力较大的一、二线城市现代化产业园区，尤其关注生命科学、生物医药、先进智造。
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商办物业
聚焦一线城市核心增值型写字楼物业及一、二线城市商业物业，尤其是长三角、大湾区具备经营增长潜质的优质现金流资产。
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租赁公寓
聚焦一线及核心二线城市的集中式长租公寓。
投资理念
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一个“输出”
项目ROE的静态呈现
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二个“切口”
业界口碑、客户声誉
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三个“关注点”
量价指标、过程管控、退出逻辑
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四个“漏斗”
城市名单、开发商研判、财务指标、货值分析
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五“不”原则
不自融、不做监管不鼓励的事情、不做单项目赌性强的项目、不做待定利害关系人推荐的项目、不做资本抄家的项目
投研能力
三大矩阵为战略支撑
- 晨曦观点研究院 /
- 资产管理系统 /
- 经营核心数据 /
数据矩阵： 5,883幅土地，49篇土地周报，12篇市场月报
知识矩阵： 104个城市，621个项目，40万套成交
资管矩阵： 1个目标，3个功能，5个模块，56个要素
投放项目累计销售额3,053亿 / 平均收益率 13.37% / 谈判合作地产开发商 140家 / 风险项目0个
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