-
- 800+
- 累计管理规模 (亿)
-
- 120+
- 累计管理项目 (个)
-
- 35+
- 累计进驻城市 (座)
资管视角
-
行业宏观
晨曦公众号、晨曦观点研究院;
克而瑞、广联达、中指城市/主体中观
区域政策、市场调研、竞品分析;
晨曦主体信用评级项目微观
规划指标、销售计划、四项成本、工程计划、融资安排、税费计划、利润/资金流
资管体系
-
- 4 +
-
研读投前四项文件
项目投决/尽调报告、投模测算表、基金业务审批通知书、项目全套盖章版协议
-
- 5 +
-
做好投后五层把控
基金产品逻辑、基金目标、变量、验证、应对措施
-
- 5 +
-
做好退出五个步骤
过程回流和分配、退出方案、退出谈判、退出手续、退出小结
资管团队
-
- 7+
- 平均工作年限9年以上
平均地产年限7年以上
-
- 56%
- 56% 985/211学校
30% 硕士学历
-
- 80%
- 80% 财务类专业
20% 工程/成本专业
-
- 100%
- 100% 房地产从业经历
平安不动产、万科、保利、中海、绿城、碧桂园等
FAR资管系统
智慧驾驶舱
-
- 项目驻场人员
-
项目现场派驻1-2人,安排胜任人员，经资方认可后方可派驻，到岗后履行现场管理，获取项目动态信息，并定期进行满意度测评
-
- 共管与审批
-
按协议要求对项目各层公司履行证章照和支付工具共管，检查工商登记信息和抵质押信息，发起用印、付款和事项审批，提供建议供决策，并按委托方指令进行操作
-
- 全过程动态监控
-
全过程沟通知晓项目重要信息，关注项目销售、开发成本、工程进度、外部政策市场环境等，做好资金监控，复盘项目价值，依托旭辉当地信息做好对标管控
-
- 分析与报告
-
按地产自身规律做好项目动态进展状况分析，做好预警工作，按要求提供周、月、季定期报告,按规定提交各项资料
-
-
股权项目
-
-
固收项目
-
-
不动产项目
-
-
ABS
合作客户
服务的投资机构
合作的开发商
